Sjekk hva de planlegger for DNB-bygget

– Prosjektet kunne ha stått ferdig i 2018, men dessverre er vi nå i ferd med å skrinlegge det, sier prosjektleder Trygve Bratz.

På vegne av grunneieren, Staff Holding, sendte han inn et planforslag til kommunen i april. Prosjektet fikk navnet «Kilden» fordi det opprinnelig lå en vannkilde på banktomten. En svømmehall på tomten uten kostnad for kommunen var en del av forslaget. 

– Denne ideen tenkte vi å videreføre i prosjektet – som stener rundt en kilde ligger boligene stablet rundt den store vannflaten og bassenget. Sammen utgjør de en kvadratur med hus på hus som danner en ramme rundt et beskyttet gårdsrom, sier Bratz.

PS: Artikkelen fortsetter under bildet!

Ifølge Bratz fikk de en meget god mottakelse i april, og avtalte med kommunen om fremdrift og en arkitektkonkurranse om utforming av nybygget. Han sier forslaget til finansiering innebar ingen belastning for kommunen og driftskostnadene ville ha vært minimale.

– I mai sendte vi inn et konkret forslag med juridiske utredninger, som kostet oss 250.000 kroner. Kommunen derimot har ikke fulgt opp noen av sine avtalte forpliktelser. De har ikke gjort en eneste ting vi var enig om i april og mai, sier Bratz.

Kommunen trakk seg

Ifølge Bratz virket det som at administrasjonen ikke lenger var interessert i prosjektet.

– Frem til oktober har vi ikke mottatt en eneste henvendelse fra kommunen. Forslaget vårt dreier seg om blant annet en offentlig svømmehall i sentrum, men kommunen har ikke nevnt dette i sitt planforslag for sentrumsplanen. De har istedenfor foreslått å bygge en svømmehall i et nytt sentrumsbygg, sier prosjektlederen.

Han reagerer på kommunens foreslag om å bevare bankbygget, men at det blir bygget på med et tilbygg på inntil fem etasjer.

– Dette lar seg ikke realisere. Det blir ikke bærekraftig.

Uklarheter om tomtene

Ifølge kommunalsjef Espen Dag Rydland har det vært uklarheter om eierskap til DNB-tomten.

– Både Staff Holding og Profier har hevdet å ha kontroll over den. Da Staff Holding sendte inn sitt forslag for banktomten og de bakliggende tomtene, viste det seg at de ikke hadde kontroll på villatomtene. Dette ble kjent i juni, sier han.

Rydland sier at i et møte med Profier den 6. juli hevdet selskapet å ha majoritetseierskap til alle tomtene, og sa at det ikke var aktuelt å realisere et svømmeanlegg.

– Den 11. august sendte vi en melding til Staff Holding og Profier for å få klarhet rundt eierskap av tomtene, men vi fikk ingen svar, sier kommunalsjefen.

– Kan det bli aktuelt å se på dette prosjektet på nytt?

– Det er vanskelig å forholde seg til slike aktører. Vi har hatt mange møter med Staff Holding og de har fått mange svar. Nå er vi mest opptatt av å få lagt ut områdereguleringen for Kolbotn på høring. Planforslaget ekskluderer ikke realisering av svømmehall. Så får vi komme tilbake til saken om Staff Holding fortsatt ønsker å realisere svømmehall, sier Rydland.

Dette foreslår kommunen

Tomten med DNB-bygget er en del av områdereguleringen for Kolbotn sentrum. Kommunens planforslag skal førstegangsbehandles i midten av november.

Kommunen foreslår at eksisterende bankbygget bevares, men bygges på med et nybygg på inntil fem etasjer og terrasserte leiligheter.

I første etasje, ut mot miljøgaten, foreslår kommunen å anlegge et serveringssted, forretninger eller annen type publikumsrettet virksomhet. Forplassen er foreslått opparbeidet for torghandel og uteservering. Arealene ønskes opparbeidet og møblert slik at de er egnet for lek og opphold.

Fakta om prosjektet "Kilden":