Ut mot havet!
Det mangler egentlig bare at Rune Rudberg står og synger sin klassiker her. Tre tomter regulert for eneboliger selges i Framveien på Svartskog, én er allerede solgt. Eiendomsmegler MNEF Ole Andreas Huse i Aktiv Eiendomsmegling Follo, sier det er flere interesserte.
Tomtene i Framveien 56, 58 og 60 på Bålerud på Svartskog er klare for salg. Ifølge eiendomsmegler MNEF Ole Andreas Huse er både privatpersoner og utbyggere interessert i tomtene, som er priset til 4,5 millioner kroner per tomt.
– Vi har solgt en av tomtene for 4,250 000 kroner, sier Huse, men legger til at han tror prisantydningen på 4,5 millioner er realistisk.
Les også: – Her kan de unge bo!
– Det har vært solgt tomter i det prisleie på Svartskog før, det er slettes ikke en urealistisk pris, sier Huse.
PS! Saken fortsetter under bildet!
Både private og utbyggere
Den ene tomten er solgt til en privatperson, men Huse utelukker ikke at det kommer utbyggere på banen også.
– Det er nå to tomter ved siden av hverandre. Det kan være positivt for en utbygger i forhold til synergieffekt, og for privatpersoner gir det et større valg, sier Huse.
Les også: – Førstemann til mølla på Kantor Terrasse
Han legger til at alle tomtene har fin utsikt og er ganske like, men at det vil være
forskjell på hvordan en utbygger og en privatperson ser på tomtene.
Les også: Store boligplaner på gården
– Er du en privatperson som skal bygge drømmehuset så er regnestykket anderledes enn om du er utbygger, forklarer Huse.
PS! Saken fortsetter under bildet!
Barnevennlig
Tomtestørrelsene på Svartskog er regulert av kommunen, og det er kun lov til å oppføre eneboliger på tomtene i Framveien.
– Det er store tomter på Svartskog, de er pålagt fra kommunens side, å være minst 1350 m2, sier Huse.
Av de tre tomtene lagt ut for salg, er to av dem 1384 m2 og én tomt 1368 m2. Huse tror tomtene er særdeles interessante for barnefamilier.
– Det er mye barnefamilier her ute. Det er et område som appellerer veldig til de med små barn. Skogen er nær og det er lite biler. Likevel er man veldig nærme Kolbotn med bil, sier Huse.
PS! Saken fortsetter under bildet!
Fortsatt mulighet
Det er ikke bestemt hva slags hus som kommer i Framveien, det vil avhenge av kjøperne, men Huse tror at tomtene blir solgt i nærmeste framtid.
– Jeg vet at det allerede er noen som har snakket med en arktitekt med tanke på å bygge på en av tomtene, sier Huse.
Les også: Her er lokalmeglernes beste boligråd
Det er to tomter igjen, så det er fortsatt muligheteter til å skaffe seg en landlig tomt på Svartskog.
– Jeg tror det kommer til å skje noe snart, men hvis noen er interesserte i tomten kan de ta kontakt, sier han.
Senker skuldrene
Huse trekker frem både nærheten til Svartskog naturbarnehage, strender og Svartskog Kolonial som store pluss ved tomtene, men synes det største trekkplasteret er nærheten til naturen og den idylliske beliggenheten.
Les også: Ingieråsen har de høyeste boligprisene i Oppegård
– Her får man sjøutsikt, nærhet til natur og gleden av å bo i et lite lokalsamfunn. Når man kommer ut hit senker man skuldrene, sier eiendomsmegleren med et smil.
